关于您提出的“本村卖的房子有协议但没过户是否有效”的问题，这确实是一个涉及法律效力和实际操作的重要问题。以下是我为您提供的详细解答：

一、合同效力的基本判断

首先，我们需要明确的是，合同的效力并不完全取决于是否办理了过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，除非存在法律规定的无效情形。对于农村房屋买卖合同而言，其效力主要取决于以下几个核心因素：

1. 双方当事人的真实意思表示：买卖双方必须是在平等、自愿的基础上达成的协议，且不存在欺诈、胁迫等不正当手段。

2. 不违反法律、行政法规的强制性规定：农村房屋买卖必须遵守国家法律法规的规定，特别是关于宅基地使用权转让的限制。例如，不得将农村宅基地使用权转让给非本集体经济组织成员。

3. 不违背公序良俗：合同内容应当符合社会公德和公共利益的要求，不得损害国家、集体或他人的合法权益。

二、无法过户对合同效力的具体影响

农村房屋买卖无法过户，通常是由于政策限制或房屋本身的问题（如未办理确权登记、权属有争议等）导致的。然而，这并不意味着合同必然无效。具体来说：

1. 因政策限制无法过户：

   • 如果买方不符合购买条件（如非本集体经济组织成员），导致无法办理过户手续，但合同是双方真实意思表示且不违反法律强制性规定，合同仍应认定为有效。但买方可能面临无法实际取得房屋所有权的风险。
   • 如果合同明确约定了以过户为生效条件或买方的主要合同目的无法实现（如购买房屋用于居住但因无法过户而无法实现），则买方可能有权解除合同并要求卖方承担违约责任。

2. 因房屋本身问题无法过户：

   • 如果房屋未办理确权登记或权属有争议，导致无法办理过户手续，合同的效力将取决于具体情况。如果卖方在签订合同时隐瞒了房屋的真实情况或存在其他过错行为，导致合同无法履行或买方遭受损失，卖方可能需要承担相应的法律责任。

三、特殊情况下的合同效力认定

除了上述一般情况外，还有一些特殊情况可能影响合同的效力：

1. 恶意串通损害他人权益的合同无效：如果买卖双方恶意串通，损害国家、集体或第三人的利益，该合同将被认定为无效。

2. 违反法律禁止性规定的合同无效：如果合同内容违反了法律的禁止性规定（如非法买卖宅基地使用权），该合同也将被认定为无效。

四、建议与注意事项

1. 了解当地政策：在进行农村房屋买卖前，务必充分了解当地的政策和法规，确保交易合法合规。

2. 签订书面合同：明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、交付时间、过户手续等关键条款，以避免后续纠纷。

3. 咨询专业人士：如有必要，可咨询律师或法律顾问的意见，以确保合同的合法性和有效性。

综上所述，农村房屋买卖有协议但没过户，协议仍然可能有效，但具体效力需结合实际情况判断。为了确保您的权益得到保障，建议您在进行此类交易时务必谨慎行事，并咨询专业人士的意见。