针对您提出的“小产权房不能起诉应该怎么维权”的问题，以下是一些详细的维权途径和建议：
首先，虽然小产权房的买卖合同常因违反法律法规而被认定无效，但您仍然有多种维权方式可供选择：
协商解决：
- 与出卖方或开发商进行直接沟通，明确指出其行为可能违反的约定或法律规定，要求其承担相应责任，如退款、赔偿损失等。
- 通过协商，尝试达成双方都能接受的解决方案。
申请调解：
- 若协商无果，您可以向当地的人民调解委员会、消费者协会或其他第三方机构申请调解。
- 第三方机构会依据事实和相关规定，帮助双方促成和解协议。
向行政部门投诉：
- 如果小产权房的建设或销售过程中存在违法违规行为，您可以向当地土地管理部门、建设管理部门或城乡规划部门等行政机关投诉。
- 行政部门会依法对违规行为进行查处，从而在一定程度上维护您的权益。
法律途径：
- 尽管小产权房的买卖合同可能无效，但在某些情况下，您仍然可以向法院提起诉讼，要求确认合同无效、返还购房款并赔偿损失。
- 在提起诉讼前，请务必收集好相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以支持您的诉求。
- 如果合同中有仲裁条款，您也可以考虑向约定的仲裁机构申请仲裁，但请注意仲裁实行一裁终局制。
在维权过程中，以下几点尤为重要：
- 保留证据：无论是协商、调解还是诉讼，都需要有足够的证据来支持您的主张。因此，请务必妥善保管好所有与购房相关的文件、凭证和记录。
- 了解法律法规：在维权前，建议咨询专业律师或相关法律机构，了解相关法律法规和维权途径，以便更好地维护自己的权益。
- 保持冷静和理性：维权过程中可能会遇到各种困难和挑战，但请保持冷静和理性，避免采取过激行为或言辞，以免影响维权效果。
综上所述，虽然小产权房的维权过程可能较为复杂和艰难，但只要您采取正确的维权途径并保留好相关证据，就有可能成功维护自己的合法权益。