小产权房质量问题确实可以起诉，但需注意小产权房的特殊性和法律风险。以下是从多个角度为你详细分析：
一、小产权房质量问题的法律性质
小产权房因缺乏合法产权证明，其建设过程可能未严格遵循规划、施工标准，导致存在结构安全隐患等质量问题。尽管小产权房在法律上不受《城市房地产管理法》等正规法律保护，但购房者作为房屋的实际使用人，其生命财产安全仍受法律保护。因此，当小产权房出现质量问题时，购房者有权通过法律途径维护自身合法权益。
二、起诉前的准备与证据收集
明确问题性质与严重程度：
- 购房者应详细检查房屋，明确质量问题的性质和严重程度，如墙面裂缝、屋顶漏水、结构安全隐患等。
收集证据：
- 拍摄照片、视频，保留相关检测报告和书面记录，作为后续协商或诉讼的依据。
- 收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，以证明购房事实及与开发商或建造方的关系。
- 对于复杂的质量问题，建议申请专业的房屋质量鉴定机构进行鉴定，鉴定报告将作为重要证据在诉讼中使用。
三、起诉流程与注意事项
确定管辖法院：
- 根据《民事诉讼法》，小产权房纠纷由不动产所在地的基层人民法院管辖。购房者应准确识别房屋所在地，确保向有管辖权的法院提起诉讼。
撰写并提交起诉状：
- 起诉状应详细列明原告、被告信息，诉讼请求（如要求维修、赔偿损失等），事实与理由（包括质量问题描述、证据清单等）。
- 携带起诉状、证据材料及主体资格证明前往法院立案庭提交，并按法院通知缴纳诉讼费。
参与庭审与判决执行：
- 按时参加庭审，陈述主张，出示证据，进行质证和辩论。
- 接收判决书后，如对结果不服可提起上诉；若判决生效，则按判决内容履行。如责任方拒不履行，可申请法院强制执行。
四、其他解决途径与建议
协商与调解：
- 在起诉前，购房者可尝试与开发商或建造方进行协商，要求其承担维修、整改等责任。
- 若协商无果，可请求当地居委会、村委会或人民调解委员会介入调解，以促使双方达成和解方案。
向主管部门投诉：
- 购房者可向当地的住房和城乡建设行政主管部门（如住建局）提交书面投诉，详细说明房屋质量问题及个人诉求。
- 也可拨打12315消费者投诉热线反映问题，或向当地有影响力的新闻媒体反映情况，以引发社会关注并促使责任方重视问题。
谨慎购买与风险防控：
- 鉴于小产权房的特殊性，购房者在购买前应充分了解相关法律风险和潜在问题，避免因贪图便宜而忽略房屋质量和法律风险。
- 购买时强化合同约束，在合同中明确质量标准及违约责任条款。
- 定期检查房屋状况，发现隐患及时处理，避免因拖延导致损失扩大。
总结与建议：小产权房质量问题虽然可以起诉，但购房者需充分了解小产权房的法律风险和特殊性。在起诉前，应尽可能收集充分证据，并尝试通过协商、调解等途径解决问题。如问题仍未得到解决，再考虑通过法律途径维护自身权益。同时，购房者在购买小产权房时应保持谨慎态度，避免未来可能出现的纠纷和风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。