针对您提出的“租房子合同签一年只住三个月违约了怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，您需要仔细查阅您与房东签订的租赁合同，特别是关于提前解约和违约责任的约定。合同中通常会明确规定租客在租赁期内提前解除合同需承担的责任，如支付违约金等。

一、明确违约责任

1. 查看合同条款：确认合同中是否有关于提前解约的具体规定，包括违约金的数额、支付方式以及违约后的其他责任。

2. 确定违约性质：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您提前解除合同属于违约行为，需要承担相应的违约责任。

二、与房东协商

1. 主动沟通：建议您尽快与房东取得联系，说明您提前解约的原因，并表达您解决问题的诚意。

2. 提出解决方案：您可以尝试与房东协商达成新的协议，比如寻找新租客接手剩余租期，或者支付一定金额的违约金以解除原合同。如果房东同意您的方案，双方可以签订书面协议确认变更或解除事宜。

三、按照合同约定或法律规定承担责任

1. 支付违约金：如果合同中有明确的违约金条款，您需要按照约定支付违约金。违约金的数额通常会在合同中明确规定，可能是一个月或数月的租金。

2. 赔偿损失：除了违约金外，您可能还需要赔偿因提前解约给房东造成的其他损失，如空置期间的租金损失、重新招租的费用等。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定，并与房东协商达成一致。

3. 押金处理：如果您支付了押金，且押金不足以覆盖违约金和赔偿损失，您还需补足差额。如果押金有剩余，房东应在扣除必要费用后退还剩余部分。

四、注意事项

1. 保留证据：在处理过程中，请务必保留好与房东的沟通记录、合同文本、支付凭证等证据，以备不时之需。

2. 避免纠纷升级：尽量通过友好协商解决争议，避免采取过激行为导致纠纷升级。保持冷静和理性，有助于双方达成更合理的解决方案。

3. 寻求法律援助：如果无法与房东达成一致意见，您可以寻求专业律师的帮助，了解自己的权利和义务，并探讨可能的法律途径来解决问题。

综上所述，租房子合同签一年只住三个月违约了，您需要仔细查阅合同条款，与房东协商解决方案，并按照合同约定或法律规定承担相应的违约责任。希望这些建议能对您有所帮助。