当出租房受到第三方牵连发生火灾时，首先需要明确的是火灾的具体原因和责任归属，这将直接决定后续的处理和赔偿流程。以下是一些建议来帮助您应对这种情况：

一、明确火灾原因和责任

1. 报警并等待调查：

   • 首先，立即报警并让消防部门介入进行火灾原因的调查。
   • 等待消防部门出具《火灾事故认定书》，这是确定火灾原因和责任的重要依据。

2. 分析责任归属：

   • 根据火灾事故认定书，分析火灾是否确实由第三方导致。
   • 如果火灾是由第三方的行为或疏忽引起的，那么该第三方可能需要承担相应的法律责任。

二、与相关方沟通

1. 与房东沟通：

   • 如果您是租户，及时与房东沟通火灾情况，了解房东的保险情况和是否愿意协助您处理后续事宜。
   • 询问房东是否有为房屋购买保险，特别是火灾相关的保险，以便了解是否可以获得保险赔偿。

2. 与第三方沟通：

   • 如果火灾确实由第三方引起，尝试与第三方进行沟通，了解其是否愿意承担责任，并进行协商赔偿。

3. 寻求法律援助：

   • 如果沟通无果，或者火灾责任划分复杂，建议寻求专业的法律援助，通过法律途径来维护自己的权益。

三、处理赔偿事宜

1. 评估损失：

   • 详细记录火灾造成的所有损失，包括物品损失、房屋修复费用、医疗费用（如果有的话）等。
   • 可以请专业的评估机构对损失进行评估，以便更准确地确定赔偿金额。

2. 提交赔偿请求：

   • 根据火灾事故认定书和责任划分，向责任方提交赔偿请求。
   • 如果责任方同意赔偿，双方可以协商具体的赔偿方式和金额。

3. 诉讼或仲裁：

   • 如果责任方拒绝赔偿或双方无法达成一致，可以通过诉讼或仲裁的方式来解决争议。
   • 在此过程中，建议咨询专业的律师或法律机构，以确保自己的权益得到充分保护。

四、预防措施

1. 增强防火意识：

   • 无论是房东还是租户，都应增强防火意识，定期检查房屋内的电器、线路、燃气等设施，确保安全使用。
   • 不违规操作厨房用具，不使用老化电器设备和线路，不堵塞消防通道。

2. 购买保险：

   • 建议房东和租户都购买相应的保险，特别是火灾相关的保险，以便在火灾发生时能够减轻经济损失。

总之，当出租房受到第三方牵连发生火灾时，应首先明确火灾原因和责任归属，然后与相关方进行沟通并处理赔偿事宜。同时，也要加强防火意识，购买相应的保险以降低风险。