空置房出租的合法方法，需确保满足以下条件：

1. 明确房屋产权与使用权：

   • 确保出租人拥有房屋的合法产权或使用权，这是出租空置房的基础。若房屋存在产权纠纷或使用权不明确，将无法进行合法的出租。

2. 遵守法律法规与政策规定：

   • 出租空置房需遵守国家及地方的房地产管理法规、租赁政策等。例如，不得将住宅改变为经营性用房出租，除非经有利害关系的业主同意，并遵守相关法律、法规以及管理规约。

3. 履行必要审批或备案程序：

   • 某些地区或情况下，出租空置房可能需要经过相关部门的审批或备案。出租前应咨询当地房地产管理部门，了解并履行相关程序。

4. 签订规范租赁合同：

   • 出租人与承租人应签订书面的租赁合同，明确租赁范围、期限、租金及支付方式、违约责任等条款。合同内容应合法、合规，保障双方合法权益。

5. 确保房屋安全与适租性：

   • 出租前应对房屋进行检查，确保房屋结构安全、设施完好，满足基本的居住或使用条件。避免因房屋问题引发租赁纠纷或法律责任。

6. 遵守税收规定：

   • 出租空置房需按照国家规定缴纳相关税费，如房产税、增值税等。出租人应了解并遵守相关税收规定，避免因逃税、漏税而面临法律风险。

综上所述，空置房出租的合法方法需确保产权清晰、遵守法律法规、履行审批程序、签订规范合同、确保房屋安全与适租性，以及遵守税收规定。在满足这些条件的前提下，出租空置房将是合法的，并能够保障出租人与承租人的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。