空房出租收押金是合法的。在租赁房屋时，交纳押金是一种合法行为，这一做法基于双方共识，旨在保障房东的房屋不受租户的不当使用或损害，并确保租金的如约支付。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。在房屋租赁关系中，押金可以视为一种特殊的定金形式，用于担保租赁合同的履行。

2. 押金的作用：

   • 押金主要作为一种保障措施，确保承租人在居住期间妥善保管出租房屋中的设备和物品，避免因自身疏忽导致损坏。同时，它也保证了租金的按时支付。
   • 当承租方妥善履行合同，租赁关系结束时，出租方应将押金如数退还。

3. 押金的约定与退还：

   • 双方在租赁合同中应对押金的收取、退还等事项作出明确且合理的约定，这些约定应具有法律效力。
   • 若承租方损坏房屋内设施或违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应费用作为赔偿。
   • 若出租方滥用押金条款，以不合理理由拒不退还押金，则可能涉嫌违法。

4. 注意事项：

   • 出租方在收取押金时，应确保金额合理，并遵循公平原则。
   • 承租方在支付押金前，应仔细阅读租赁合同，了解押金的约定及退还条件。

综上所述，空房出租时收取押金是合法的，但双方应在租赁合同中明确押金的收取、使用及退还等相关事宜，以确保各自权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。