农村空房子出租在符合相关法律法规和规定的情况下是合法的。不过，具体是否合法还需从以下几个角度进行详细分析：

1. 房屋产权与使用权：

   • 首先，出租人必须确保对出租的农村空房子拥有合法的产权或使用权。如果房屋存在产权纠纷或未经合法授权，那么出租行为可能构成非法出租，面临法律风险。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，出租人应当是租赁物的合法所有人或者有权处分人。

2. 土地性质与规划：

   • 农村房屋通常位于集体土地上，出租时需考虑土地的性质和规划。如果房屋所在的土地被规划为农业用地或其他非建设用地，而房屋却用于非农业用途（如居住、商业等），则可能违反土地管理法规。
   • 特殊情况：如果房屋位于农村集体建设用地上，且符合当地规划和用途管制要求，那么出租行为通常更为合法。

3. 租赁合同与备案：

   • 出租农村空房子时，双方应签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金、用途等条款。这有助于保护双方的合法权益，减少纠纷。
   • 备案要求：根据当地规定，租赁合同可能需要进行备案登记。未备案的合同虽然不一定无效，但可能影响其对抗第三人的效力。

4. 消防安全与卫生条件：

   • 出租的房屋必须符合消防安全标准和卫生条件。如果房屋存在安全隐患或卫生问题，出租人可能需要承担相应的法律责任。
   • 建议：在出租前，出租人应对房屋进行必要的检查和维修，确保其符合相关标准。

5. 当地政策与规定：

   • 不同地区对农村房屋出租可能有特定的政策或规定。例如，某些地区可能限制外来人口租赁农村房屋，或者对租赁期限、租金等有所限制。
   • 操作建议：在出租前，出租人应了解并遵守当地的政策和规定，以避免不必要的法律风险。

法律后果提示：

• 如果出租行为违反了相关法律法规或规定，出租人可能面临罚款、没收违法所得、责令停止出租等行政处罚。
• 在严重情况下，如果出租行为构成犯罪（如非法转让、倒卖土地使用权罪等），出租人还可能面临刑事责任。

总结与建议：

• 在出租农村空房子前，出租人应确保对房屋拥有合法的产权或使用权，并了解土地的性质和规划要求。
• 签订书面租赁合同并进行备案登记，明确双方的权利和义务。
• 确保房屋符合消防安全标准和卫生条件，遵守当地的政策和规定。
• 如有任何疑问或不确定之处，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更具体的法律指导。

如果您在农村空房子出租方面有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。