业主对楼管不满意要求调岗并不直接构成合法或不合法的行为，这主要取决于具体的劳动合同内容、公司规章制度以及双方协商的结果。以下是对此问题的详细分析：

一. 调岗需遵循法律规定

• 根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容，包括工作岗位。这意味着，任何调岗行为都应当基于双方的协商一致，并采用书面形式变更劳动合同。

二. 业主的要求与调岗的合法性

• 业主对楼管的不满意，并不直接赋予其要求调岗的合法权利。调岗是用人单位与劳动者之间的事情，需要遵循劳动合同和公司规章制度的规定。
• 如果业主的不满意导致了与楼管之间的纠纷或冲突，这应当通过物业管理方或相关机构进行调解或处理，而不是直接要求调岗。

三. 调岗的合法条件

• 调岗必须满足合法、合理、协商一致等条件。具体来说，调岗应符合公司生产经营发展的需要，且不得涉及惩罚或侮辱员工；岗位调整应与原岗位相关，待遇水平应与原岗位相当或有所提升；同时，应充分考虑员工的实际情况，确保人职匹配。

四. 建议与总结

• 我建议，如果业主对楼管的工作不满意，应当首先通过正当渠道向物业管理方反映，由物业管理方进行调查和处理。
• 如果楼管确实存在工作问题，物业管理方可以根据公司规章制度和劳动合同的规定，与楼管进行协商，看是否需要调整工作岗位。
• 总之，调岗是一个复杂的过程，需要遵循法律规定和双方协商的原则。业主的要求并不直接决定调岗的合法性，而是需要综合考虑多种因素。

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