选择新物业应由业主共同决定，具体形式可以是业主大会或业主投票。以下是详细分析：
一. 法律依据
《物业管理条例》第十一条：下列事项由业主共同决定：……（四）选聘和解聘物业服务企业；……决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意；决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
《物业管理条例》第十二条：业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。……业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
二. 分析说明
业主的共同决定权：根据《物业管理条例》第十一条，选聘和解聘物业服务企业是业主共同决定的事项，这意味着选择新物业不是由业委会单方面决定的，而是需要业主的参与和同意。
业主大会或业主投票的形式：业主可以通过业主大会或业主投票的方式来表达他们的意见。业主大会可以是集体讨论，也可以是书面征求意见，但必须确保有足够数量的业主参与，以满足法定的过半数或三分之二多数的要求。
法定人数的要求：根据《物业管理条例》第十二条，对于选聘和解聘物业服务企业这样的重大事项，如果采用业主投票的方式，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。这是确保决策合法性和有效性的重要条件。
综上所述，选择新物业应由业主通过业主大会或业主投票的方式共同决定，而不是仅由业委会同意。这是确保业主权益和物业管理民主化的重要制度设计。如有进一步需要，您可以继续咨询我。