确定新的物业公司是否需要小区业主投票，这主要取决于小区的管理模式以及相关法律法规的规定，但通常情况下是需要业主投票决定的。以下从不同角度进行分析：

1. 从法律法规的角度：

   • 根据《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》的相关规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当由业主共同决定，并应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意（即“双过半”原则）。这意味着，在大多数情况下，确定新的物业公司确实需要小区业主进行投票表决。

2. 从小区管理模式的角度：

   • 如果小区采用的是业主大会自治管理模式，那么选聘新的物业公司无疑需要业主大会的决议，即业主投票决定。
   • 如果小区是由开发商前期选聘的物业公司进行管理，且在业主大会成立前，那么选聘或更换物业公司可能由开发商或建设单位决定。但一旦业主大会成立，选聘或更换物业公司的权利就转移到了业主大会手中，需要业主投票决定。

3. 从实际操作的角度：

   • 在实际操作中，为了确保选聘新物业公司的过程公开、公平、公正，通常会通过召开业主大会、发放选票、公开计票等方式进行投票表决。
   • 投票过程中，应确保所有业主的知情权、参与权和表决权得到充分保障，避免出现暗箱操作或侵犯业主权益的情况。

建议：

• 如果您所在的小区即将选聘新的物业公司，建议您积极参与业主大会或相关投票活动，了解选聘过程、候选物业公司的情况以及投票规则等信息。
• 如果您对选聘过程或结果有异议，可以及时向业主委员会、社区居委会或相关部门反映情况，寻求帮助和解决。

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