小区组建业委会并不需要全体业主投票决定，而是需要满足特定的投票比例要求。以下是关于这一问题的详细解释：
一、法律框架与投票要求
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定，业主共同决定事项，如成立业主委员会等，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。这是确保决策广泛代表业主意见的基础门槛。在满足这一参与表决比例的前提下，有关成立业主委员会的事项还需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
二、具体投票比例与计算方式
参与表决比例：
- 专有部分面积占比三分之二以上：例如，若小区房屋专有部分总面积为10000平方米，则参与表决的业主专有部分面积应至少达到6667平方米以上。
- 人数占比三分之二以上：若小区有100位业主，则参与表决的业主人数应至少达到67人以上。
同意事项比例：
- 专有部分面积过半数：在参与表决的业主中，同意成立业主委员会的业主专有部分面积应超过参与表决专有部分面积的一半。
- 人数过半数：在参与表决的业主中，同意成立业主委员会的业主人数应超过参与表决人数的一半。
三、特殊情况与地方规定
特殊情况：
- 根据《物业管理条例》第十条，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。这意味着在这些特殊情况下，不需要通过投票来决定是否成立业主委员会。
地方规定：
- 不同地方可能根据当地实际情况制定了更为具体的物业管理条例或相关法规。因此，在实际操作中，除了参考民法典的规定外，还应仔细查阅当地的物业管理条例或咨询相关部门，以确保投票过程的合法性和有效性。
四、实际操作建议
提前了解法律法规：
- 在筹备成立业主委员会前，业主们应仔细阅读《中华人民共和国民法典》及当地物业管理条例等相关法规，明确投票比例和要求。
组织筹备会议：
- 由热心业主或物业管理部门组织筹备会议，讨论并制定详细的投票计划和流程，确保投票过程的顺利进行。
广泛宣传动员：
- 通过多种渠道向全体业主宣传成立业主委员会的重要性和投票的必要性，鼓励业主积极参与投票。
严格监督投票过程：
- 确保投票过程的公开、公正和透明，避免任何形式的舞弊行为，保障投票结果的合法性和有效性。
及时公布结果：
- 投票结束后，及时统计并公布投票结果，确保所有业主的知情权得到保障。
总结来说，小区组建业委会并不需要全体业主投票决定，而是需要满足特定的投票比例要求。在实际操作中，业主们应严格按照法律法规的要求进行投票，并积极参与到业主委员会的筹备和选举工作中来。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。