结论前置：在房屋买卖合同中，如果存在伪造签字且实际为赠与的情况，该买卖合同的效力可能会受到影响，但赠与行为的效力可能依然有效。

详细分析：

1. 合同效力问题：

   • 根据《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。因此，如果房屋买卖合同中的签字是伪造的，且双方实际上并无买卖的合意，而是出于赠与的目的，那么这份买卖合同在法律上可能是无效的。
   • 然而，即使买卖合同被认定为无效，如果双方实际上存在赠与的合意，并且赠与行为已经履行（如房屋已经过户），那么赠与关系仍然有效。人民法院在确认买卖合同无效的同时，也会确认实质的赠与关系有效。

2. 赠与行为的效力：

   • 赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。在“名为买卖、实为赠与”的情况下，虽然买卖合同可能无效，但赠与合同作为隐藏的真实民事法律行为，其效力应依照有关法律规定处理。
   • 如果赠与行为符合《民法典》中关于赠与的相关规定（如赠与人具有赠与能力、赠与行为是真实意思表示等），那么赠与行为就是有效的。

3. 法律建议：

   • 对于涉及“名为买卖、实为赠与”的房屋交易，建议双方明确交易的真实意图，并尽可能通过合法、有效的方式（如签订正式的赠与合同）来体现这一意图。
   • 如果已经签订了伪造的买卖合同，并且双方实际上存在赠与的合意，那么应尽快咨询专业律师，了解相关法律风险，并采取适当的法律措施来保护自己的权益。

综上所述，虽然房屋买卖合同中的伪造签字可能会导致买卖合同无效，但如果双方实际上存在赠与的合意，并且赠与行为已经履行，那么赠与关系仍然有效。在处理此类问题时，建议双方明确交易意图，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。