购房合同伪造签名是违法的，且该合同自始无效，伪造方需承担相应法律责任。以下是对此问题的详细分析：
一、伪造签名的法律性质与后果
民事行为效力角度：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，有效的民事法律行为需满足行为人具有民事行为能力、意思表示真实及不违反法律法规和公序良俗三个条件。伪造签名显然违背了“意思表示真实”的原则，因此合同无效。
- 同时，《民法典》第一百四十六条也明确规定，以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。伪造签名即属于此类情形，合同自始无效。这意味着，基于伪造签名的购房合同所产生的权利义务关系均不被法律认可。
合同订立程序角度：
- 合同的订立需经过要约、承诺等法定程序。伪造签名使得被伪造方未参与合同订立，缺乏合法的程序基础，合同因此不成立。
刑事责任角度：
- 伪造购房合同签字可能涉嫌合同诈骗罪等刑事犯罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，若伪造签字并以此为手段骗取对方财物，达到一定金额标准，将面临刑事处罚，如三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
二、伪造签名购房合同的具体法律后果
- 合同无效：购房合同因伪造签名而无效，无法对双方产生合法有效的约束。
- 民事责任：伪造方需对受害方因信赖该伪造合同而遭受的损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因处理纠纷而产生的合理费用等。
- 行政与刑事责任：伪造方还可能面临行政处罚，如罚款、拘留等；若构成犯罪，还将被追究刑事责任，面临更严厉的刑罚。
三、应对措施与建议
- 收集证据：受害方应积极收集相关证据，如伪造签字的合同、真实签名样本、交易过程中的沟通记录等，以证明对方存在伪造签字的行为。这些证据将对于后续的法律程序至关重要。
- 提起诉讼：受害方可向人民法院提起诉讼，请求法院确认合同无效并撤销该合同。法院将依据双方提供的证据及法律规定进行审理，并作出判决。在诉讼过程中，受害方应充分陈述事实、提供证据，以维护自身合法权益。
- 报案追责：若伪造行为涉嫌犯罪，受害方还可向公安机关报案，追究伪造方的刑事责任。公安机关将依法立案侦查，并移送检察机关提起公诉。在报案时，受害方应提供详细的线索和证据，以便公安机关能够迅速展开调查。
总结来说，购房合同伪造签名是违法的，且该合同自始无效。伪造方不仅可能面临民事赔偿责任，还可能受到行政处罚，甚至触犯刑法被追究刑事责任。因此，在处理购房合同等法律文件时，务必确保签名的真实性和合法性，以避免不必要的法律纠纷和损失。如果您在购房过程中遇到类似问题，可以直接向我咨询，我将为您提供专业的法律帮助。