针对您提出的“房产合伙人不想继续合伙，营业执照双方都可以使用吗”的问题，首先我需要明确一点：营业执照是企业或个体工商户合法经营的凭证，其使用权限通常与企业的所有权结构、合伙协议或公司章程中的约定紧密相关。

1. 合伙协议或公司章程的约定：

   • 在合伙企业中，合伙协议是合伙人之间权利与义务的基础。如果合伙协议中明确规定了营业执照的使用权限，那么应当按照协议执行。
   • 在公司制企业中，公司章程同样规定了股东之间的权利与义务，包括营业执照的使用。如果章程中有相关规定，也应遵循。

2. 营业执照的法定性质：

   • 营业执照是颁发给特定企业或个体工商户的，通常不允许非法定代表人或未经授权的人员使用。
   • 如果合伙人之一不再参与合伙经营，且没有合法授权，那么该合伙人通常无权继续使用营业执照。

3. 实际操作的建议：

   • 如果合伙关系已经破裂，且营业执照的使用权限存在争议，建议首先通过协商或调解的方式解决。
   • 如果协商无果，可能需要通过法律途径来明确营业执照的使用权限，例如提起民事诉讼或申请仲裁。
   • 在此过程中，建议咨询专业律师（比如我）以获取更具体的法律建议和指导。

综上所述，营业执照的使用权限应根据合伙协议或公司章程的约定来确定。如果合伙关系已经破裂，且存在营业执照使用权限的争议，建议通过协商、调解或法律途径来解决。在任何情况下，都应尊重法律的权威和约定，避免擅自使用或滥用营业执照。