当您面临房屋贷款无法偿还的情况时，银行通常会首先采取向您（借款人）催讨的措施，这是银行维护自身权益的第一步，旨在促使您尽快履行还款义务。如果您在经过催讨后仍然无法偿还房贷，银行会根据具体情况来考虑是否涉及担保人。以下是一些关键信息和建议，希望能帮助您更好地理解这一流程及应对策略：

关于担保人的责任

1. 连带保证责任：

   • 如果您的贷款有担保人，并且担保合同规定担保人承担连带保证责任，那么银行有权直接要求担保人替您偿还剩余的房贷本息。
   • 担保人在承担了担保责任后，有权向您进行追偿，以弥补自己因代为还款而遭受的损失。

2. 一般保证责任：

   • 如果担保方式是一般保证，银行则需要先通过诉讼或仲裁的方式向您（借款人）进行追偿。
   • 只有在您的财产经过依法强制执行之后，仍然不能履行债务的情况下，银行才可以要求担保人承担保证责任。

您的应对策略

1. 积极与银行沟通：

   • 建议您尽快与银行取得联系，详细说明自己的实际情况，包括财务状况、还款困难的原因等。
   • 通过积极的沟通，您有可能争取到协商延长还款期限、调整还款计划等机会，从而避免违约以及与担保相关的法律问题。

2. 筹集资金：

   • 在与银行沟通的同时，您也应该积极想办法筹集资金，努力按时还款，以维护自己的信用记录。
   • 可以考虑通过亲友借款、资产变现等方式来筹集资金。

3. 法律咨询：

   • 如果您面临严重的还款困难，或者担心银行采取法律措施，建议咨询专业的法律顾问或律师。
   • 他们可以为您提供更具体的法律建议，帮助您更好地应对当前的困境。

注意事项

• 避免逃避：不要试图逃避还款责任，这只会让问题变得更加严重。
• 保持沟通：与银行保持畅通的沟通渠道，及时回应银行的催款通知。
• 维护信用：努力按时还款，维护自己的信用记录，这对您未来的经济生活至关重要。

总之，面对房贷无法偿还的情况，最重要的是保持冷静，积极与银行沟通，并寻求合适的解决方案。同时，也要努力筹集资金，按时还款，以维护自己的信用和财务健康。