关于您提出的“跟房东签了租房合同转让合同是否有效”的问题，以下是我的详细解答：
结论前置：跟房东签的租房合同转让合同是否有效，主要取决于转让是否得到了房东的同意，以及合同内容是否合法合规。如果转让得到了房东的明确同意（最好在书面形式上有所体现），且合同内容不违反法律法规的强制性规定，那么该转让合同通常是有效的。
详细分析：
房东同意是关键：
- 如果房东在原始的租赁合同中已经明确规定可以转让，或者后来在转让时给出了明确的书面同意，那么租客之间的转让合同就具有法律效力。
- 如果租客未经房东同意擅自转让，房东有权解除原始的租赁合同，这样一来，转让合同也就可能因违反规定而无效。
合同内容需合法：
- 转让合同的内容必须合法，不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背社会公德或损害社会公共利益。
- 合同内容应明确转让的具体条款，包括转让费、转让标的、双方的权利和义务等，以确保合同的明确性和可执行性。
法律后果：
- 如果转让合同有效，那么受让方将取得租赁权，但需要注意的是，这只是租赁权而非房屋的所有权。
- 如果转让合同无效，受让方可能面临无法继续租赁的风险，同时转让方也可能需要承担违约责任。
建议：
- 在签订租房合同转让合同之前，务必确保已经得到了房东的明确同意，并最好在书面形式上有所体现。
- 合同内容应详细、明确，确保双方的权利和义务得到充分的保障。
- 如有需要，可以寻求专业律师的帮助，以确保合同的合法性和有效性。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他关于房产租赁或合同纠纷的问题，欢迎随时向我咨询。