未取得建设工程规划许可证签订的房屋买卖合同一般是无效的。以下是对此结论的详细解释：

1. 法律依据明确：

   • 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。这一法律条款直接明确了未取得建设工程规划许可证的房屋买卖合同的法律效力问题。

2. 无效合同的法律后果：

   • 一旦房屋买卖合同被认定为无效，那么基于该合同所产生的所有权利和义务都将失去法律效力。这意味着，买方可能无法获得房屋的所有权，而卖方也可能需要承担因合同无效而产生的法律责任。

3. 特殊情况的考量：

   • 法律也考虑到了实际情况的复杂性，规定如果在一审法庭辩论终结前，卖方能够补正手续，即取得建设工程规划许可证或获得相关主管部门的批准，那么原本无效的房屋买卖合同可以“起死回生”，被法律认定为有效。但这一规定并不适用于所有情况，具体还需根据案件的具体情况进行判断。

4. 对买卖双方的提醒：

   • 对于买方而言，在购买房屋时，务必仔细核查房屋是否具备合法的建设工程规划许可证，以避免后续可能产生的法律纠纷和经济损失。
   • 对于卖方而言，如果房屋未取得建设工程规划许可证，应尽快补办相关手续，以确保房屋买卖合同的合法有效。

综上所述，未取得建设工程规划许可证签订的房屋买卖合同一般是无效的。但法律也允许在特定条件下“补救”合同的有效性。因此，在签订房屋买卖合同时，双方应仔细核查房屋是否具备合法的建设工程规划许可证，并咨询专业律师以确保合同的合法有效。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。