针对你提出的问题，即“以三年前转账备注借款起诉对方借款不还，但实际是居间费用”的情况，以下是我的详细分析：
核心结论：
- 转账备注的法律效力：转账备注虽然可以作为证据之一，但并非决定性的证据。法院在审理案件时，会综合考虑所有证据，包括转账记录、聊天记录、合同、证人证言等，以判断款项的性质。
- 实际款项性质的重要性：如果实际款项是居间费用而非借款，那么你需要提供充分的证据来证明这一点，如居间合同、服务内容、费用明细等。
- 诉讼风险：以借款为由起诉对方，但实际款项是居间费用，存在败诉的风险。如果法院认定款项性质为居间费用，你的诉讼请求将不会被支持。
详细分析：
转账备注的效力：
- 转账备注是你在转账时自行填写的，用于说明款项的用途或性质。然而，它并不具有强制性的法律效力，只是作为证据之一存在。
- 在诉讼中，法院会结合其他证据来综合判断款项的实际性质。因此，仅凭转账备注并不能完全决定案件的结果。
证明实际款项性质：
- 你需要提供充分的证据来证明款项的实际性质是居间费用。这可以包括居间合同、双方关于居间服务的聊天记录、费用明细单等。
- 如果可能的话，你还可以邀请相关证人出庭作证，以进一步证明款项的性质。
诉讼策略与风险：
- 在决定起诉之前，你需要仔细评估自己的证据是否充分、有力。如果证据不足或存在瑕疵，那么诉讼风险将会增加。
- 如果法院最终认定款项性质为居间费用，那么你的诉讼请求将不会被支持。这不仅意味着你将无法追回款项，还可能面临诉讼费用等额外损失。
法律建议：
- 在提起诉讼之前，务必收集并整理好所有相关证据，确保能够充分证明款项的实际性质。
- 如果可能的话，可以尝试与对方进行协商或调解，以达成和解或解决纠纷。
- 如果你对诉讼过程或法律条款不熟悉，建议咨询专业律师以获取更详细的法律建议和指导。
总之，以三年前转账备注借款起诉对方借款不还，但实际是居间费用的情况比较复杂。你需要提供充分的证据来证明款项的实际性质，并仔细评估诉讼风险。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。