挂靠人和挂靠单位约定仲裁条款可以适用发包人吗-郝恺宁律师|法行宝
2025-07-18 合同纠纷

关于挂靠人和挂靠单位约定的仲裁条款是否可以适用发包人的问题,这需要根据具体情况以及相关法律法规进行细致分析。

首先,我们要明确挂靠关系的本质。挂靠是指实际施工人(挂靠人)借用有资质的建筑施工企业(被挂靠人)的名义与发包人签订建设工程施工合同,并进行实际施工。在这个过程中,挂靠人与被挂靠人之间通常会签订某种形式的协议,其中可能包含仲裁条款。

接下来,我们分析仲裁条款的约束力。仲裁条款是合同双方自愿约定的一种争议解决方式,它通常只约束合同当事人。在挂靠关系中,如果挂靠人与被挂靠人之间的协议中包含了仲裁条款,那么这一条款原则上只约束挂靠人和被挂靠人。

然而,当涉及到发包人时,情况就变得复杂了。发包人与被挂靠人之间签订的建设工程施工合同中可能也包含了仲裁条款。此时,挂靠人作为实际施工人,虽然没有直接与发包人签订合同,但基于挂靠关系,其与发包人之间形成了事实上的权利义务关系。

对于这种情况,司法实践中存在不同的观点。一种观点认为,挂靠人向发包人主张权利时,应受发包人和被挂靠人约定的仲裁条款的约束。这是因为挂靠人虽然没有直接与发包人签订合同,但基于挂靠关系,其与发包人之间的权利义务关系与承包人和发包人之间的关系具有承继性,因此应受仲裁协议约束。此外,如果允许挂靠人直接向法院起诉,可能会导致仲裁与诉讼认定事实不一致,进而产生处理结果上的矛盾。

另一种观点则认为,挂靠人并非发包人与被挂靠人之间合同的当事人,因此不受该合同中仲裁条款的约束。挂靠人只能依据其与被挂靠人之间的协议来解决与发包人之间的争议。

综上所述,挂靠人和挂靠单位约定的仲裁条款是否可以适用发包人,并没有一个绝对的答案。这需要根据具体的案件情况、相关法律法规以及司法实践来判断。如果挂靠人参与了合同签订全过程,并明确知晓仲裁条款内容且愿意接受约束,那么仲裁协议可能对其有效。如果挂靠人并未参与合同签订或者对仲裁条款不知情,那么仲裁协议可能对其无效。因此,在处理这类问题时,建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。