外墙皮脱落导致砸坏车，应首先确定责任主体，并依据相关法律法规要求责任方进行赔偿。
一. 责任主体的确定
开发商责任：如果小区外墙在保修期内因质量问题脱落砸车，根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条，由开发商承担责任。这是因为建设单位与施工单位在保修期内对建筑物质量负有连带责任。
物业公司责任：若小区外墙已过保修期，且因物业公司未履行相应义务（如及时排查、维修等）导致脱落砸车，根据同一法典的第一千二百五十三条，物业公司作为管理人应承担侵权责任。例如，河南省禹州市的一个案例中，物业公司因未能妥善维护小区外墙，导致外墙脱落砸坏业主车辆，最终被法院判决承担赔偿责任。
第三人责任：如果外墙脱落是由于第三人故意破坏导致，那么根据法律规定，由该第三人承担侵权责任。
二. 赔偿流程
确定损失：首先，车主应确定车辆损失的具体金额，通常需要通过维修或评估来确定。
协商赔偿：根据确定的责任主体，车主可以与其协商赔偿事宜。如果责任方同意赔偿，双方可以签订赔偿协议。
法律诉讼：如果协商不成，车主可以依据相关法律法规向法院提起诉讼，要求责任方进行赔偿。在诉讼过程中，车主需要提供充分的证据来证明责任方的过错以及自己的损失。
三. 其他注意事项
保险理赔：车主还可以检查自己的车辆保险情况，看是否可以通过保险来获得部分或全部赔偿。但需要注意的是，保险理赔通常有一定的条件和限制，具体以保险合同为准。
及时采取行动：外墙脱落砸坏车辆后，车主应及时采取行动，包括报警、拍照留证、联系责任方等，以便后续处理。
我建议，在处理此类事件时，车主应保持冷静，理性分析责任主体，并依据法律法规来维护自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。