当土地租赁合同遇到政府规划建设时，核心问题在于如何平衡合同双方的权益与政府的规划需求。以下是我对此问题的详细解答：

1. 政府规划建设的优先性：

   • 一般情况下，政府规划建设具有公共利益性质，往往享有优先权。这意味着，如果政府规划建设确实需要占用或改变已出租的土地，那么土地租赁合同可能需要为此作出调整。

2. 合同条款的审查：

   • 首先，应仔细审查土地租赁合同中是否有关于政府规划建设导致合同变更或解除的特别约定。如果有，应按照合同条款执行。
   • 如果合同中没有相关约定，那么需要依据相关法律法规来处理。

3. 法律法规的适用：

   • 根据相关法律法规，因不可抗力或政府行为导致合同无法继续履行的，合同双方可以协商解除合同或变更合同内容。
   • 在此情况下，政府规划建设通常被视为不可抗力或政府行为的一种。

4. 双方协商与补偿：

   • 合同双方应本着公平、合理的原则进行协商，讨论合同变更或解除的具体事宜。
   • 如果合同解除，出租方应给予承租方合理的补偿，包括但不限于承租方因合同解除而遭受的直接损失和间接损失。
   • 如果合同变更，双方应就变更后的租赁条件（如租金、租赁期限等）达成一致。

5. 法律途径的保障：

   • 如果双方协商不成，可以通过法律途径解决争议。例如，可以向人民法院提起诉讼，请求法院对合同变更或解除的合法性进行裁决。

综上所述，当土地租赁合同遇到政府规划建设时，合同双方应首先审查合同条款，并依据相关法律法规进行协商和处理。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。