关于物业改变物业用房性质的处罚，我可以明确地告诉你，这种行为是违法的，并且会受到相应的法律处罚。

结论前置：根据《物业管理条例》的相关规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。

详细分析：

1. 法律依据：

   • 《物业管理条例》第六十五条明确规定了物业服务企业擅自改变物业管理用房用途的法律责任。这一条款是处罚物业改变物业用房性质的主要法律依据。

2. 处罚措施：

   • 责令限期改正：房地产行政主管部门会要求物业服务企业在规定的时间内恢复物业管理用房的原始用途。
   • 给予警告：作为对违法行为的警示，行政主管部门会对物业服务企业发出警告。
   • 处以罚款：罚款金额在1万元至10万元之间，具体数额由行政主管部门根据违法行为的严重程度决定。
   • 收益处理：如果物业服务企业通过改变物业用房性质获得了收益，这些收益将被用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分则按照业主大会的决定使用。

3. 实际案例：

   • 在实际操作中，多地房地产行政主管部门已经对擅自改变物业用房性质的物业服务企业进行了处罚。这些案例表明，法律对物业用房性质的保护是严格的，任何擅自改变的行为都将受到法律的制裁。

综上所述，物业改变物业用房性质是违法的，并且会受到严厉的法律处罚。因此，物业服务企业应该严格遵守相关法律法规，确保物业用房性质的合法性和稳定性。如果你所在的小区存在类似问题，建议及时向当地房地产行政主管部门举报，以维护自身和全体业主的合法权益。