针对您提出的“物业商改居怎么处罚”的问题，这主要涉及到物业管理区域内公共建筑和共用设施用途的改变，以及物业管理用房用途的擅自变更，我将根据《物业管理条例》的相关规定，为您详细解答。

首先，我们需要明确的是，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，以及物业管理用房，其用途是受到严格保护的，不得擅自改变。如果确实需要改变，必须依法办理相关手续，并告知或提请相关方同意。

对于擅自改变物业管理区域内公共建筑和共用设施用途的行为：

• 根据《物业管理条例》第六十三条，此类行为将由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处以罚款。
• 罚款标准根据违法行为的严重程度有所不同：
  • 轻微违法行为（未给业主造成经济损失且在限期内改正）：对个人处以1000元以上4000元以下的罚款；对单位处以5万元以上10万元以下的罚款。
  • 一般违法行为（给业主造成经济损失或不在限期内改正）：对个人处以4000元以上7000元以下的罚款；对单位处以10万元以上15万元以下的罚款。
  • 严重违法行为（损害业主共同利益，造成严重后果或恶劣影响）：对个人处以7000元以上1万元以下的罚款；对单位处以15万元以上20万元以下的罚款。

对于未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房用途的行为：

• 根据《物业管理条例》第六十二条，此类行为同样将由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处以罚款。
• 罚款标准也根据违法行为的严重程度有所不同：
  • 轻微违法行为（在限期内改正，未给业主造成损失）：警告，并处1万元以上4万元以下的罚款。
  • 一般违法行为（未在限期内改正，给业主造成一定损失）：责令限期改正，警告，并处4万元以上7万元以下罚款。
  • 严重违法行为（未在限期内改正或拒不改正，给业主造成严重损失）：责令限期改正，警告，并处7万元以上10万元以下罚款。

综上所述，物业商改居（即擅自改变物业管理区域内公共建筑、共用设施或物业管理用房用途）的行为将受到严厉的行政处罚，包括责令限期改正、警告以及罚款等。罚款的具体数额将根据违法行为的严重程度和造成的后果来确定。因此，我建议您或相关方在考虑改变物业管理区域内相关设施用途时，务必依法办理相关手续，并征得相关方的同意，以避免不必要的法律风险和经济损失。