没有投票的业主也会被计算入总人数。具体分析如下:
一. 业主大会的投票与总人数计算
- 在业主大会中,投票是业主表达意见和行使权利的方式,但投票与否并不影响业主作为小区成员的身份。
- 总人数的计算是基于小区内所有业主的数量,而非仅基于参与投票的业主数量。
- 无论业主是否参与投票,他们都应被计入总人数中,因为他们的存在和权益是小区不可分割的一部分。
二. 法律依据与实际应用
- 虽然《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规并未直接规定未投票业主是否计入总人数,但从业主大会的性质和目的出发,可以推断出未投票业主也应被计入。
- 业主大会是为了维护全体业主的共同利益而设立的,因此其决策应基于全体业主的意愿和利益。
- 在计算投票结果时,通常会以总人数为基础来确定投票的有效性,如达到多少比例的业主同意等。此时,未投票的业主虽然未直接表达意见,但仍应被视为小区的一部分,计入总人数中。
综上所述,没有投票的业主也会被计算入业主大会的总人数中。这是基于业主大会的性质和目的,以及维护全体业主共同利益的需要。如有进一步需要,您可以继续咨询我。