厂里住宿房子损坏了，一般由出租人即厂方负责维修，但如果是承租人过错导致的损坏，则由承租人负责。下面我根据相关法律法规进行具体分析：

一. 出租人的维修义务

• 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。这意味着，在一般情况下，如果厂里提供的住宿房子损坏了，厂方作为出租人应当承担维修责任。

二. 承租人的责任

• 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条，如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。这意味着，如果住宿房子的损坏是由于承租人的过错导致的，比如承租人故意破坏或者不当使用，那么承租人就需要承担相应的赔偿责任。
• 同时，《中华人民共和国民法典》第七百一十三条也规定，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。

三. 维修费用的承担

• 如果房子损坏并非承租人过错，且需要维修时，承租人可以请求出租人即厂方在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。这一规定同样来源于《中华人民共和国民法典》第七百一十三条。

综上所述，如果是厂方提供的住宿房子自然损坏或者非承租人过错导致的损坏，厂方应当承担维修责任；如果是承租人过错导致的损坏，则由承租人负责赔偿。如果您还有其他问题需要咨询，可以随时告诉我。