在逾期交房的情形下，若满足一定条件，购房者通常有权解除合同。具体来说：

1. 合同约定情形：

   • 如果商品房买卖合同中明确规定了交房时间及逾期交房的违约责任，并约定了开发商逾期交房达到一定期限（如90日）后，购房者有权解除合同，那么当开发商的逾期行为符合该条件时，购房者可依约行使解除权。

2. 法定解除情形：

   • 若合同未明确解除条件，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持。即购房者可在催告开发商后，给予其三个月的合理期限，若开发商仍未能履行交房义务，购房者则有权依法解除合同。
   • 另外，如果开发商逾期交房时间过长，导致项目烂尾或无法确定复工及交房时间，从而使购房者购买房屋的自住或投资等合同目的无法实现，购房者亦可依法解除合同。

解除权的行使方式与期限：

• 购房者应以书面形式通知开发商解除合同，合同自通知到达开发商时即解除。若开发商对解除有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
• 若法律或合同规定了解除权的行使期限，则期限届满未行使的，该权利消灭。若法律无规定且合同无约定，则自购房者知道或应当知道解除事由之日起一年内未行使，或者经开发商催告后在合理期限内未行使的，该权利亦消灭。

注意事项：

• 开发商因其自身逾期交房而违约，通常不享有基于该违约行为而解除合同的权利。
• 购房者在行使解除权前，应仔细审查合同条款及相关证据，确保自身权益得到充分保障。

综上所述，购房者在逾期交房情形下是否享有解除权，需结合合同约定及法律规定来判断。在行使解除权时，应遵守相关程序规定，并注意保留证据以维护自身合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。