针对您提出的“以物抵债的和解协议履行完毕是以交付房屋还是办理网签备案手续”的问题，这主要取决于协议的具体条款以及双方的约定。但一般来说，以物抵债的和解协议在履行完毕后，通常涉及两个关键步骤：房屋交付和产权转移。下面我将为您详细解释这两个步骤及其相关流程。

一、房屋交付

房屋交付是以物抵债协议履行的重要一环。在协议约定的交付日期，债务方应将房屋实际交付给债权方，这通常包括房屋的物理交付以及相关钥匙、房屋使用说明书等资料的移交。交付后，债权方即开始实际占有和使用该房屋。

二、办理网签备案手续

1. 网签：网签是房屋交易过程中的一个重要环节，它是指在房地产交易管理部门将房屋买卖合同进行网上备案的过程。对于以物抵债的房屋，如果双方约定需要办理网签，那么在房屋交付后，双方应携带相关证件（如身份证、房产证或抵债协议等）到当地房管部门办理网签手续。网签的主要目的是防止“一房多卖”，确保交易的合法性和有效性。

2. 备案：备案是在网签完成后，将房屋交易信息在房地产登记机构进行登记的过程。备案后，房屋交易信息将被正式记录在案，成为房屋产权转移的重要依据。对于以物抵债的房屋，备案手续通常也是必不可少的。

三、注意事项

1. 协议条款：请务必仔细阅读以物抵债的和解协议，明确房屋交付和产权转移的具体条款和约定。

2. 产权清晰：在办理网签备案手续前，应确保房屋产权清晰，无其他债权纠纷或抵押情况。

3. 资料齐全：办理网签备案手续时，应准备好所有相关证件和资料，以免因资料不全而延误办理时间。

综上所述，以物抵债的和解协议履行完毕后，通常既需要交付房屋，也需要办理网签备案手续。但具体流程和要求可能因地区和政策差异而有所不同，建议您在办理前咨询当地房管部门或专业律师以获取准确信息。