单位职工集资房土地性质为划拨的，一般不能进行抵押银行贷款。下面我将从法律角度详细解释这一结论：

1. 划拨土地的性质：

   • 划拨土地是由国家无偿提供给特定使用者使用的国有土地，使用者通常需承担特定的义务或条件。
   • 划拨土地的使用权通常受到较严格的限制，包括不得随意转让、出租或抵押。

2. 抵押银行贷款的要求：

   • 银行在接受房产抵押时，通常要求该房产及其所占土地具有完全的市场流通性。
   • 划拨土地因其特殊性质，往往不符合银行对抵押物的这一基本要求。

3. 相关法律法规：

   • 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，划拨土地上的房产在未经政府批准并补缴土地出让金之前，通常不得进行抵押。
   • 这意味着，单位职工集资房若建在划拨土地上，未经相应程序转为出让土地，则无法作为抵押物向银行贷款。

4. 特殊情况的考虑：

   • 在某些特殊情况下，如政府同意并办理了相关手续，划拨土地上的房产可能获得抵押贷款的批准。
   • 但这通常需要复杂的审批流程和额外的费用支出，且并非所有情况都能获得批准。

综上所述，单位职工集资房土地性质为划拨的，由于法律上的限制和银行对抵押物的要求，一般不能进行抵押银行贷款。如有相关需求或疑问，建议进一步咨询当地房地产管理部门或银行以获取更具体的信息和建议。