关于“只有购房合同法院如何拍卖”的问题，首先需要明确的是，仅有购房合同并不直接决定法院能否进行拍卖，关键在于房屋的所有权归属以及是否存在生效的法律文书作为执行依据。以下是对此问题的详细解答：

一、房屋所有权归属的判定

1. 已完成过户登记：

   • 若购房人已签订购房合同，并且完成了房屋过户登记，取得了房屋所有权证书，那么房屋就属于购房人的财产。
   • 在这种情况下，如果购房人作为被执行人未履行生效法律文书确定的义务，法院可以依法对该房屋进行强制拍卖。

2. 未完成过户登记：

   • 若购房人仅签订了购房合同，但尚未完成过户登记，房屋所有权仍归出卖人所有。
   • 一般情况下，法院不能因购房人的债务问题对该房屋进行强制拍卖。但如果购房人已支付大部分房款并实际占有房屋，且对未办理过户无过错，法院在执行中可能会考虑其相关权益，但仍需遵循法定程序和规定。

3. 存在其他争议：

   • 如果房屋存在合同效力纠纷、一房多卖等其他争议，法院需要先解决这些争议，确定房屋权属后，再决定是否进行强制拍卖。

二、法院拍卖房产的流程

假设房屋已属于购房人财产，且存在生效的法律文书作为执行依据，法院拍卖房产的流程通常如下：

1. 申请执行：

   • 债权人（申请执行人）向有管辖权的法院提交执行申请书，并附上生效法律文书等相关材料。

2. 查封房产：

   • 法院受理执行申请后，会向相关房产管理部门送达协助执行通知书，对被执行人的房产进行查封。

3. 评估价格：

   • 法院通过法定程序选定评估机构，对查封的房产进行评估，确定其市场价值。

4. 确定拍卖保留价：

   • 根据评估结果，法院会确定一个合理的拍卖保留价。

5. 选择拍卖平台与机构：

   • 法院通常选择网络司法拍卖平台进行拍卖，并委托专业的拍卖机构负责具体拍卖事宜。

6. 发布拍卖公告：

   • 在拍卖开始前，法院及拍卖机构会在拍卖平台及其他指定媒体上发布详细的拍卖公告。

7. 拍卖展示与竞买报名：

   • 拍卖机构组织拍卖展示，让潜在买家了解房产情况。竞买人需在规定时间内完成注册登记并缴纳保证金。

8. 拍卖实施与竞价：

   • 拍卖会由专业拍卖师主持，竞买人通过竞价方式争夺房产所有权。出价最高且高于或等于保留价的竞买人成为买受人。

9. 支付购房款项与办理过户手续：

   • 拍卖成交后，买受人需支付全部价款，并办理房产的产权过户手续。

10. 交付房产：

    • 法院配合拍卖机构，组织力量强制被执行人或实际占用人搬离房产，并将房产交付给买受人。

三、特殊注意事项

• 法院拍卖的房产通常不支持贷款购买，需要全额付款。
• 如果房产经过多次拍卖仍未能成交，法院可能会考虑以其他方式处理，如以物抵债等。
• 在整个拍卖过程中，法院和拍卖机构都会严格遵守相关法律法规，保护各方当事人的合法权益。

综上所述，只有购房合同并不直接决定法院能否进行拍卖，关键在于房屋的所有权归属以及是否存在生效的法律文书作为执行依据。如果满足拍卖条件，法院将按照法定程序进行拍卖。