关于“物业的人住在B1楼是否合法”的问题，这需要根据具体情况来分析。以下是几种可能的情况及对应的法律解释：

1. 如果B1楼在规划时就是住宅用途：

   • 在这种情况下，物业人员住在B1楼是合法的，前提是他们拥有合法的居住权或使用权。这通常意味着他们需要有相应的房屋租赁合同、使用权转让合同或其他合法依据。

2. 如果B1楼在规划时并非住宅用途，而是被改造成住宅：

   • 这种情况下，物业人员住在B1楼的合法性就存疑了。首先，改变房屋用途通常需要经过相关部门的批准，并符合城市规划、建筑安全等要求。如果没有经过合法批准，这种改造可能构成违法建筑。
   • 其次，即使改造得到了批准，物业人员也需要有合法的居住权或使用权才能住在B1楼。如果他们没有相应的法律依据，那么他们的居住行为就是不合法的。

3. 关于产权和使用权的问题：

   • 如果B1楼的房屋没有产权证，那么这通常意味着这些房屋不能进行正常交易，也不能办理产权登记。然而，这并不影响房屋的使用权，只要使用权是合法取得的，居住者就有权住在里面。
   • 需要注意的是，没有产权证的房屋可能存在法律风险，比如无法证明房屋的合法性、无法保障居住者的权益等。因此，在选择居住或购买这类房屋时，需要谨慎考虑。

综上所述，物业人员住在B1楼是否合法，取决于B1楼的规划用途、改造情况以及物业人员是否拥有合法的居住权或使用权。如果你对具体情况有疑问，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的法律意见。