物业在业主不知情的情况下入住小区是不合法的。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律依据

1. 《中华人民共和国民法典》第二百七十八条：该条款明确规定了业主对小区内公共事务的自治权，包括选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人的权利。这意味着，未经业主同意，任何组织或个人不得擅自入驻小区提供服务。

2. 《物业管理条例》第十一条和第十二条：这两条法规进一步强调了业主对共有和共同管理权利的其他重大事项的决定权。业主大会会议可以采用集体讨论或书面征求意见的形式，但必须有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。对于选聘和解聘物业服务企业等事项，必须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

二、分析说明

1. 业主的自治权：业主作为小区的主人，对小区内的公共事务享有高度的自治权。这包括选择物业服务企业的权利，以及决定物业服务企业的入驻和撤离。未经业主同意，物业擅自入驻小区，侵犯了业主的自治权。

2. 合同的相对性：物业想要入驻小区，必须与业主或业主委员会签订物业服务合同。这份合同是双方权利和义务的法律依据。没有合法有效的合同作为依据，物业的入驻行为就是违法的。

3. 可能的法律后果：如果物业未经业主同意擅自入驻小区，可能面临被业主拒绝、要求撤离的法律后果。同时，如果其行为给业主造成了损失，如破坏了小区的公共设施、影响了业主的正常生活等，物业还可能承担赔偿责任。

三、建议措施

1. 加强沟通协商：物业在入驻小区前，应与业主或业主委员会进行充分沟通协商，了解业主的需求和意见，争取得到业主的支持和同意。这有助于建立和谐的物业与业主关系，促进小区的长期稳定发展。

2. 遵守法律法规：物业应严格遵守相关法律法规的规定，确保入驻行为的合法性。不得采取欺骗、胁迫等手段强迫业主接受服务。否则，将面临法律制裁和声誉损失。

3. 建立监督机制：建立健全的监督机制，对物业的服务质量进行监督和管理。如果发现物业存在违法行为或服务质量问题，业主或业主委员会应及时采取措施予以纠正，如要求物业整改、解除物业服务合同等。

如果您作为业主，发现物业在未经您同意的情况下擅自入驻小区，您有权要求物业撤离，并可以向相关部门投诉或寻求法律援助。如果您有任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。