住宅楼按商业楼收物业费是否合法，这主要取决于住宅楼的实际用途以及物业服务合同中的具体约定。以下从不同角度进行分析：
若住宅楼实际用途为住宅，且物业服务合同中明确约定按住宅标准收费：
- 在这种情况下，物业公司若按商业楼标准收取物业费，显然是不合法的。因为物业服务费的收取应当遵循合同约定，且合同内容应当符合法律法规的规定。物业公司擅自提高收费标准，违反了合同约定和法律法规，业主有权拒绝支付超额部分，并可以向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
若住宅楼实际用途部分或全部改变为商业用途，且物业服务合同中有相应约定或经业主大会同意：
- 如果住宅楼的部分或全部房屋被用于商业经营，且这一改变已经得到了相关部门的批准，同时物业服务合同中也明确约定了在此情况下可以按商业楼标准收取物业费，或者经过业主大会的同意，那么物业公司按商业楼标准收取物业费可能是合法的。但这种情况下，也应当确保收费标准的合理性和透明度，避免损害业主的合法权益。
若物业服务合同中未明确约定收费标准，或约定不明确：
- 在这种情况下，物业公司应当与业主进行协商，确定合理的收费标准。如果协商不成，可以参照当地政府发布的物业服务收费指导标准，或者通过业主大会决定收费标准。物业公司单方面按商业楼标准收取物业费，缺乏合同依据和法律依据，是不合法的。
法律建议：
- 对于业主而言，如果认为物业公司收取的物业费不合理，首先应当查看物业服务合同中的相关约定，了解自己的权利和义务。
- 如果合同中没有明确约定或约定不明确，可以与物业公司进行协商，要求其提供合理的收费依据和标准。
- 如果协商不成，可以向当地房地产行政主管部门或物价部门投诉，寻求行政调解或行政处罚。
- 必要时，也可以通过法律途径解决纠纷，如提起民事诉讼或申请仲裁。
可能法律后果：
- 如果物业公司擅自提高收费标准，且无法提供合理的收费依据和标准，可能会面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。
- 同时，物业公司也可能需要承担民事责任，如退还多收的物业费、赔偿业主因此遭受的损失等。
总之，住宅楼按商业楼收物业费是否合法，需要根据具体情况进行判断。业主在遇到此类问题时，应当积极维护自己的合法权益，通过合法途径解决纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。