业主大会中“沉默即代表同意多数票”的约定，在符合一定条件时是合法的。
一. 沉默视为意思表示的法律基础
《民法典》第140条第2款规定：“沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时，才可以视为意思表示。”这意味着，在业主大会的情境下，如果全体业主通过《业主大会议事规则》或管理规约等文件，明确约定了“沉默即代表同意多数票”的规则，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么这种约定就是合法的。
二. 沉默从众规则的合法性分析
当事人约定：许多小区的《业主大会议事规则》中明确规定了“已送达的表决票，业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出同意、反对、弃权意见的，视为同意已表决的多数票意见”。这种约定属于当事人（即全体业主）之间的合意，符合《民法典》关于沉默视为意思表示的条件之一。
法律未禁止：目前，国家层面的法律法规（如《物权法》、《物业管理条例》等）并未明确禁止“沉默即代表同意多数票”的约定。因此，在不存在法律禁止性规定的情况下，该约定是有效的。
实践中的合理性：在业主大会中，由于业主参与度低、表决难等问题，通过“沉默即代表同意多数票”的约定，可以提高表决效率，促进小区公共事务的决策。当然，这种约定也应当受到一定的限制和监督，以避免滥用和损害业主的合法权益。
三. 注意事项
送达的有效性：业主大会表决票的送达必须有效，这是适用沉默规则的前提条件。如果表决票未能有效送达给业主，那么就不能将业主的沉默视为同意多数票。
首次业主大会的特殊性：在首次业主大会中，由于尚未通过《业主大会议事规则》等文件，因此一般不能直接适用“沉默即代表同意多数票”的约定。此时，应当通过其他方式确保表决的公正性和有效性。
业主权利的保障：尽管存在“沉默即代表同意多数票”的约定，但业主仍然有权对表决事项提出异议或诉讼。如果业主认为表决结果损害了自己的合法权益，可以依法维护自己的权利。
综上所述，“沉默即代表同意多数票”的约定在符合一定条件时是合法的。但需要注意的是，该约定的适用应当受到一定的限制和监督，以确保业主的合法权益得到充分保障。如有进一步需要，您可以继续咨询我。