承租人未签订租赁合同，同住人不能直接起诉要求分割租赁权益。针对这一问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

一. 租赁合同的法律效力

• 根据合同法的相关原理，租赁合同是出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成的协议，具有法律约束力。未签订书面租赁合同，但双方存在口头约定且实际履行了租赁行为的，同样可以形成事实上的租赁关系。然而，这种事实租赁关系仅存在于出租人与承租人之间，同住人并非租赁合同的当事人。

二. 同住人的法律地位

• 同住人是指与承租人共同居住在租赁房屋内的人，其法律地位与承租人不同。同住人并非租赁合同的直接当事人，因此不能直接依据租赁合同主张权利。同住人在租赁房屋中的权益，主要依赖于与承租人之间的约定或关系，而非租赁合同本身。

三. 同住人权益的保护

• 尽管同住人不是租赁合同的当事人，但其在租赁房屋中享有一定的权益，如居住权、安全权和隐私权等。这些权益受到《民法典》等相关法律法规的保护。然而，这些权益的保护并不等同于同住人可以直接起诉要求分割租赁权益。

四. 同住人起诉的可行性

• 同住人不能直接起诉要求分割租赁权益。因为同住人并非租赁合同的当事人，没有直接的法律依据来支持其起诉要求分割租赁权益。如果同住人认为自己的权益受到侵害，可以通过与承租人协商、向相关部门投诉或寻求法律援助等方式来维护自己的权益。

• 在某些特殊情况下，如承租人死亡或丧失民事行为能力，同住人可能会基于与承租人的特定关系（如家庭成员关系）而享有承继承租人地位的权利。但这种情况需要依据具体的法律法规和案件事实来判断，并非普遍适用。

五. 建议与结论

• 我建议同住人首先尝试与承租人协商解决纠纷。如果协商不成，可以向当地房管部门或社区寻求帮助进行调解。若调解无果，同住人可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益，但需要注意的是，同住人不能直接起诉要求分割租赁权益，而是需要根据具体的案件事实和法律法规来寻求合适的法律救济途径。

• 综上所述，承租人未签订租赁合同，同住人不能直接起诉要求分割租赁权益。同住人应首先尝试与承租人协商解决纠纷，并在必要时寻求相关部门的帮助或法律援助。