在一般情形下，后立的代书遗嘱是有效的。针对这一问题，我将从以下几个方面进行详细分析：

一. 法律依据与原则

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗嘱人拥有撤回、变更自己所立遗嘱的权利。当存在多份遗嘱且内容相互抵触时，以最后的遗嘱为准。这一原则体现了对遗嘱人最终意愿的尊重。

二. 代书遗嘱的效力

• 代书遗嘱是遗嘱的一种形式，只要其符合法律规定的形式要件和实质要件，即具有法律效力。形式要件通常包括遗嘱人、代书人、见证人的签名、注明年、月、日等；实质要件则要求遗嘱内容真实、合法，且为遗嘱人的真实意思表示。

三. 房产、财产继承协议书与代书遗嘱的关系

• 房产、财产继承协议书可能是一份具有法律效力的协议，但它与代书遗嘱在性质上存在差异。协议书可能是遗嘱人之前与弟弟就房产、财产继承达成的约定，而代书遗嘱则是遗嘱人后来通过代书方式立下的遗嘱。
• 如果协议书与代书遗嘱的内容不冲突，那么两者均可能有效。但如果内容相互抵触，根据《民法典》的规定，应以最后的遗嘱（即代书遗嘱）为准。

四. 特殊情况的处理

• 需要注意的是，如果代书遗嘱存在无效情形（如遗嘱人立遗嘱时不具有完全民事行为能力、代书遗嘱的形式要件或实质要件不符合法律规定等），那么它将被认定为无效。在这种情况下，如果房产、财产继承协议书仍然有效，且内容合法、真实，那么将按照协议书的内容进行继承。

综上所述，在一般情形下，后立的代书遗嘱是有效的。但具体效力还需根据代书遗嘱的具体内容、形式要件以及是否存在无效情形等因素进行综合判断。如有进一步需要，您可以继续咨询我。