物业在动用公共维修基金时，必须得到业主的同意。这是基于相关法律法规的明确规定，但也有一些特殊情况需要注意。下面我将详细为您解释：
一、法律依据与业主权利
法律依据：
- 《物业管理条例》第五十三条明确指出，住宅物业等应交纳专项维修资金，用于物业保修期满后共用部位、设施的维修和更新、改造，且不得挪作他用。
- 《住宅专项维修资金管理办法》及《中华人民共和国民法典》第二百七十八条也均规定，使用维修资金需业主共同决定。
业主权利：
- 业主对建筑物内专有部分享有权利，同时对共有部分享有共有权和共同管理权，这包括对维修基金的使用具有决策权。
二、决策程序与表决要求
一般维修项目：
- 需由专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之二以上的业主参与表决。
- 经参与表决专有部分面积过半数的业主，且参与表决人数过半数的业主同意，方可使用维修基金。
紧急情况：
- 在某些紧急情况下，如屋面防水严重损坏、电梯故障危及人身安全等，物业可先行使用维修基金进行抢修。
- 但事后需向业主公示使用情况，并补办相关手续。
公示要求：
- 物业在动用维修基金前，需将维修项目、预算、施工单位等情况在小区内公示，征求业主意见，公示时间通常不少于7个工作日。
三、违规使用的法律责任
- 如果物业未经业主同意私自动用维修基金，将面临法律责任。
- 业主有权向相关部门投诉，要求物业退还违规使用的资金，并可进一步追究物业的法律责任。
四、总结与建议
综上所述，物业在动用公共维修基金时，必须遵循法律法规，确保得到业主的同意。除非在紧急情况下为保障业主生命财产安全和公共利益而先行使用，但也需事后补办手续并向业主说明。
如果您作为业主，对物业动用维修基金有疑虑或不满，建议您首先查看物业是否按照法规进行了公示和表决。如有违规情况，您可以向业主委员会或相关部门反映，以维护自己的合法权益。