自己打租房合同是有效的。租房合同的效力并不取决于其是打印的还是手写的，而是取决于合同内容是否满足法律规定的生效要件。以下是对此问题的详细分析：

1. 合同生效要件：

   • 主体适格：合同双方当事人应具备相应的民事行为能力。例如，自然人需年满18周岁或为以自己的劳动收入为主要生活来源的16周岁以上不满18周岁的公民。
   • 意思表示真实：双方在签订合同时，必须自愿且真实地表达意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。
   • 内容合法：合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，同时不能违背公序良俗。
   • 形式符合要求：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2. 合同条款的明确性：

   • 合同中应详细列明租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式、租赁物维修等条款，以确保双方权益明确。
   • 双方的权利义务应清晰界定，如房东要保证房屋能正常使用，租客要按时交租等。

3. 签字/盖章：

   • 合同应由出租人和承租人双方签字或盖章，以证明对合同条款的认可和接受。

4. 合法性检查：

   • 在签订合同前，应确保合同内容不违反法律法规的强制性规定，否则合同可能无效或部分无效。

5. 实例说明：

   • 假设小明（年满20周岁，有稳定收入）与房东签订了一份自己打印的租房合同，合同中明确约定了租赁期限、租金及支付方式、房屋用途等条款，并且双方在合同上签字确认。这份合同在主体资格、意思表示、内容合法、形式要求等方面均符合法律规定，因此是有效的。

综上所述，自己打印的租房合同只要满足合同生效的要件，即具备法律效力。在签订合同时，建议双方仔细阅读合同条款，确保内容清晰明确，并妥善保管好合同原件，以便在发生纠纷时作为证据使用。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。