房东自己打印的合同，在符合法律规定的情况下，是有效的。以下从多个角度为你详细分析：
合同有效的核心条件
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同的有效成立需满足以下几个核心条件：
- 双方当事人具备相应的民事行为能力：即房东和租客都应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，能够独立进行民事活动并承担民事责任。
- 意思表示真实：合同内容应当是双方当事人真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形。
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容应当合法合规，不得损害国家、社会公共利益或他人合法权益。
房东自己打印合同的有效性分析
形式要件：
- 合同的形式并非决定其有效性的唯一因素。无论是手写、打印还是电子形式，只要合同内容符合上述核心条件，且双方当事人签字或盖章确认，即具有法律效力。
- 房东自己打印的合同，只要内容完整、清晰，且双方当事人均认可并签字或盖章，就满足了合同形式上的要求。
内容要件：
- 合同内容应当明确、具体，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
- 房东自己打印的合同，如果包含了这些必要条款，且条款内容合法合规，那么该合同在内容上也是有效的。
实际履行情况：
- 合同的有效性还与其实际履行情况密切相关。如果双方当事人按照合同约定履行了各自的义务，如房东按时交付了租赁物，租客按时支付了租金，那么该合同在实际履行中也是有效的。
注意事项
合同条款的合法性：
- 房东在打印合同时，应确保合同条款不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。例如，不得设置不合理的租金涨幅、不得限制租客的正当权益等。
合同条款的明确性：
- 合同条款应当明确、具体，避免使用模糊、歧义的表述。例如，对于租赁期限、租金支付方式等关键条款，应当明确约定起止日期和支付方式。
双方当事人的签字或盖章：
- 合同应当由双方当事人签字或盖章确认，以表明双方对合同内容的认可和接受。这是合同成立并生效的重要法律要件。
总结来说，房东自己打印的合同，在符合法律规定、内容明确具体、双方当事人签字或盖章确认的情况下，是有效的。如果你在签订或履行租赁合同过程中遇到任何问题，或者对合同条款有疑问，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。