自己打的房租买卖合同，在符合法定条件的情况下是有效的。具体来说，一个有效的房租买卖合同（这里理解为房屋买卖合同，因“房租买卖”表述可能产生歧义，但基于法律语境，我们主要讨论房屋买卖合同的效力）需要满足以下几个核心条件：

1. 合同主体适格：

   • 买卖双方必须具备相应的民事行为能力。对于自然人而言，需年满18周岁且精神正常，或16周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人。对于法人或其他组织，应依法成立并具备相应的经营资格。
   • 实例说明：若买方为未成年人，且未以其劳动收入为主要生活来源，则其单独签订的房屋买卖合同可能因主体不适格而无效。

2. 意思表示真实：

   • 双方在签订合同时，必须基于真实的意愿表达，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。
   • 实例说明：若卖方隐瞒房屋存在重大质量问题或产权纠纷，导致买方在不知情的情况下签订合同，则买方的意思表示不真实，合同可能因此被撤销或认定为无效。

3. 内容合法且不违背公序良俗：

   • 合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益，同时不能违背公序良俗。
   • 实例说明：若合同中约定将房屋用于违法活动，或存在其他违法条款，则合同因内容违法而无效。

4. 形式符合要求：

   • 房屋买卖合同通常建议采用书面形式，以明确双方的权利义务，避免纠纷。虽然口头合同在某些情况下也可能被认定为有效，但举证难度大，不利于权益保护。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记。因此，在房屋买卖中，除了签订书面合同外，还应及时办理产权过户登记手续。

5. 合同条款的完备性：

   • 房屋买卖合同应详细列明房屋的基本信息（如位置、面积、结构等）、买卖双方的信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。
   • 建议：在签订合同时，务必确保所有条款都明确无误，避免出现模糊或歧义的表述。

法律建议：

• 在签订房屋买卖合同前，务必仔细审查合同条款，确保合同内容合法、真实，并符合上述所有条件。
• 若对合同条款或法律效力存在疑虑，建议及时咨询我，以确保自己的权益得到充分保护。
• 签订合同后，应及时办理产权过户登记手续，以完成物权的变更。

可能后果：

• 若合同因主体不适格、意思表示不真实、内容违法或违背公序良俗等原因而被认定为无效，则双方可能无法按照合同约定履行义务，甚至可能面临法律责任。
• 若未及时办理产权过户登记手续，则可能面临房屋产权纠纷或无法有效对抗第三人的风险。

综上所述，自己打的房租买卖合同（实际为房屋买卖合同）在符合法定条件的情况下是有效的。但为确保合同效力及自身权益，建议在签订前仔细审查合同条款，并在必要时咨询专业律师。