房子签了合同不想卖了，违约金应赔给买家，而非中介。

在房屋买卖合同中，当你作为卖方与买方签订合同后，若因你个人原因不想继续履行合同，即构成违约。根据合同法的相关规定及一般合同条款的约定，违约方需向守约方承担违约责任，这通常包括支付违约金。

1. 违约金的支付对象：

   • 违约金是合同双方为约束彼此行为、确保合同履行而约定的一种惩罚性措施。在房屋买卖合同中，若卖方违约，违约金应支付给买方，以补偿买方因合同无法履行而可能遭受的损失。
   • 中介费是卖方与中介机构之间因提供居间服务而产生的费用，与买卖合同本身的履行无关。因此，即使卖方违约，中介费仍应按与中介机构的约定支付，但违约金并不直接支付给中介。

2. 违约责任的承担：

   • 除了支付违约金外，卖方还可能需承担其他违约责任，如赔偿买方因购房而产生的合理费用（如交通费、评估费等），或根据买方的要求继续履行合同等。
   • 若合同中有明确约定违约责任的承担方式及违约金数额，卖方应按约定执行。若约定不明确或违约金数额过高或过低，双方可协商调整，或请求法院或仲裁机构予以调整。

综上所述，房子签了合同不想卖了，违约金应赔给买家。同时，卖方还需根据合同约定及法律规定承担其他相应的违约责任。如有进一步疑问或需要法律帮助，请直接向我咨询。