在房屋租赁三方协议中，发票的提供方通常取决于具体的交易内容和约定。以下是对不同情况下的详细分析：

1. 若协议中明确约定了发票提供方：

   • 三方协议中往往会明确约定各方的权利和义务，包括发票的开具和提供。若协议中已明确由某一方（如房东、中介或租户）负责提供发票，则应按照协议执行。

2. 若协议中未明确约定发票提供方：

   • 在这种情况下，需要根据实际的交易行为来确定发票的提供方。一般而言，提供租赁服务或收取费用的一方应负责开具发票。例如，如果房东直接收取租金，则房东应为租户开具发票；如果通过中介收取租金，且中介提供了相应的服务并收取了服务费，则中介应为其收取的服务费开具发票。

3. 特殊情况的考虑：

   • 在某些特殊情况下，如企业间的房屋租赁，可能涉及到增值税专用发票的开具。此时，应根据税法规定和协议约定来确定发票的提供方和类型。

综上所述，房屋租赁三方协议中发票的提供方需根据协议的具体内容和实际的交易行为来确定。如您在协议履行过程中遇到关于发票的争议或其他法律问题，可直接向我咨询，我将为您提供专业的法律建议。