物业费突然涨价,如果未经合法程序,是违法的。
根据《民法典》的相关规定,物业费调整属于“有关共有和共同管理权利的重大事项”,必须由业主共同决定。具体来说,物业费涨价需要遵循以下合法流程:
如果物业单方面发通知涨价,或者未召开业主大会就擅自涨价,都是违法的。业主有权拒绝接受涨价,并可以通过以下方式维护自己的合法权益:
总之,物业费不是物业想涨就能涨,必须经过业主大会的表决和通过。如果物业擅自涨价,业主有权拒绝,并可以通过合法途径维护自己的权益。如果你在这方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助,请直接向我咨询。