物业擅自涨价确实可能违反价格法及相关规定，具体分析如下：

1. 物业涨价的合法程序
   根据《物业管理条例》及《价格法》的相关规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业若要调整收费标准，通常需经过以下程序：
   
   • 与业主协商：物业应与业主大会或业主委员会进行协商，就涨价的必要性、幅度等达成一致意见。
     
   • 公示与备案：涨价方案需在小区内显著位置公示，并可能需向相关部门（如物价局、房管局）备案或审批，具体流程因地区而异。
     
   • 签订新合同或补充协议：若涨价方案获得通过，物业应与业主签订新的物业服务合同或补充协议，明确新的收费标准。
     

若物业未履行上述程序，擅自涨价，则可能构成违法行为。

1. 物业擅自涨价的法律后果

   • 行政责任：根据《价格法》的规定，物业擅自涨价可能面临价格主管部门的行政处罚，包括警告、罚款等。
     
   • 民事责任：业主有权要求物业按照原合同约定的收费标准提供服务，并可能要求物业赔偿因擅自涨价给业主造成的损失。
     
   • 合同效力问题：擅自涨价的条款可能因未经过合法程序而被认定为无效，物业不得据此向业主收取额外费用。

2. 业主的应对措施

   • 与物业协商：业主可首先与物业进行沟通，了解涨价的原因和依据，要求物业提供涨价的合法证明文件。
     
   • 向相关部门投诉：若协商无果，业主可向当地物价局、房管局等部门投诉，要求相关部门对物业的涨价行为进行调查和处理。
     
   • 通过法律途径解决：业主还可考虑通过诉讼或仲裁等法律途径，维护自己的合法权益。

建议：作为业主，在面对物业擅自涨价的情况时，应保持冷静，了解相关法律法规和程序要求，积极与物业沟通协商，并在必要时寻求法律帮助。如果你有具体的物业纠纷问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的解答和帮助。