单方面解除租赁合同而对方不同意时，处理方式需要依据具体情况和法律条款来进行。以下是一些详细的建议：
一、检查解除合同的合法性
法定解除权：
- 首先，检查是否存在法定解除合同的事由，如不可抗力导致合同无法履行、对方严重违约等。如果存在这些情形，你可能有权单方面解除合同。
- 若你依法享有解除权，当解除合同的通知到达对方时，合同即告解除。对方如有异议，可以请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
约定解除权：
- 检查租赁合同中是否约定了解除合同的条款。如果合同中明确规定了某些情况下可以解除合同，且当前情况符合这些条件，那么你可以依据合同条款解除合同。
二、协商与补偿
协商解决：
- 如果不具备法定或约定的解除权，但希望解除合同，建议首先与对方进行协商。可以尝试提出适当的补偿方案，以达成一致意见。
给予补偿：
- 在协商过程中，可以考虑给予对方一定的经济补偿，如退还部分租金、支付违约金或赔偿因合同解除给对方造成的损失等，以换取对方的同意。
三、法律途径
提起诉讼或仲裁：
- 如果协商不成，且你坚信自己有权解除合同，或者对方要求的补偿不合理，可以通过法律途径解决争议。可以向法院提起诉讼或根据合同中的仲裁条款申请仲裁。
- 在诉讼或仲裁过程中，你需要提供充分的证据证明你解除合同是合法的，或者对方的要求是不合理的。法院或仲裁机构将依据事实和法律作出裁决。
承担违约责任：
- 如果你不具备法定或约定的解除权，且对方不同意解除合同，而你强行解除，那么你可能需要承担违约责任。这包括支付违约金、赔偿因合同解除给对方造成的损失等。
四、注意事项
- 在处理此类问题时，务必保持冷静和理性，避免情绪化的冲突。
- 仔细阅读租赁合同，了解其中的条款和规定，特别是关于合同解除和违约责任的部分。
- 如果可能的话，寻求专业法律人士的帮助和咨询，以确保你的权益得到充分保护。
综上所述，单方面解除租赁合同而对方不同意时，你需要根据具体情况来判断自己的解除行为是否合法，并尝试通过协商、补偿或法律途径来解决争议。在任何情况下，都应该尊重合同精神和法律规定，以维护双方的合法权益。