针对您提出的“房产转让合同约定要办证才成立但是没有决定具体时间，已7年办不了证”的问题，以下是我的详细解答：

核心结论：

在房产转让合同中，若约定了办证作为合同成立的条件但未明确具体时间，且已过去7年仍未能办证，出卖人可能需承担违约责任。具体责任承担方式需根据合同内容、违约行为发生的时间以及相关法律法规进行判定。

分析说明：

1. 合同约定的办证义务：

   • 房产转让合同中，若明确约定出卖人需为买受人办理房产证作为合同成立的条件，即使未约定具体时间，出卖人仍负有办证义务。
   • 已过去7年仍未能办证，表明出卖人未履行其合同义务，构成违约。

2. 违约责任的承担：

   • 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，由于出卖人的原因，买受人在约定或法定期限内未能取得不动产权属证书的，出卖人应当承担违约责任。
   • 违约责任的承担方式可能包括支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式需根据合同内容（是否约定违约金及其计算方法）以及违约行为发生的时间（2019年8月19日前后）进行判定。
     • 若合同明确约定了违约金及其计算方法，则按约定执行。
     • 若合同未约定或约定不明，且违约行为发生在2019年8月19日之前的，可参照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，加收一定比例的罚息计算违约金或损失。
     • 若合同未约定或约定不明，且违约行为发生在2019年8月20日之后的，可按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础，加计一定比例计算逾期付款损失。

3. 法律建议：

   • 作为买受人，您应首先查看合同中是否有关于办证时间、违约金等条款的明确约定，并据此与出卖人进行协商。
   • 若协商无果，您可考虑通过法律途径维护自身权益，包括向法院提起诉讼要求出卖人承担违约责任。
   • 在诉讼过程中，您需准备充分的证据材料，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，以证明出卖人的违约行为及您的损失情况。

综上所述，针对您的情况，建议您首先与出卖人进行协商，要求出卖人尽快履行办证义务并承担相应违约责任。若协商无果，可考虑通过法律途径维护自身权益。如有任何疑问或需进一步法律帮助，请随时向我咨询。