50年商品房属于大产权房。大产权房具备合法的土地使用证与房产证，受法律保护，购房者对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。50年产权的房子通常是指土地使用年限为50年的商业、工业、综合类用地性质的房屋。这类房屋在办理相关手续后，可拥有合法合规的产权证书。不过，购买50年产权房时，需注意其土地性质、水电费用标准等，这些可能因商业性质而与普通住宅有所不同。总的来说，50年产权的房子产权状况相对明确规范，属于大产权范畴。