50年产权的住宅是可以购买的，但在决定购买前，需要综合考量多个因素，以确保做出明智的选择。

首先，从合法性角度看，50年产权的住宅具有合法的产权，受到法律的保护，购买者的权益有一定的保障。这类住宅的土地通常用于工业、教育、科技、文化、卫生、体育等用途，与70年产权的住宅用地性质有所不同。

其次，价格方面，50年产权的住宅往往价格较低，对于资金有限的购房者来说，是一个相对经济的选择。同时，如果房屋位于城市核心地段或周边配套设施完善，其居住便利性和投资价值也会相应提升。

然而，购买50年产权的住宅也存在一些劣势和风险。例如，生活成本方面，由于土地性质的不同，这类住宅的水电等费用可能按照商业标准收取，成本较高。此外，50年产权的住宅一般不能办理户口落户，对于有落户需求的人来说可能不适用。在贷款政策上，贷款年限通常较短，首付比例也可能较高，增加了购房者的经济压力。

最重要的是，土地使用年限到期后的问题需要关注。虽然根据相关法律，住宅建设用地使用权期限届满可以自动续期，但非住宅性质的50年产权房续期情况需要依照法律、行政法规办理，可能涉及补缴土地出让金等费用。目前，关于这方面的具体细则和费用尚无明确法律规定，因此存在一定的不确定性。

在购买50年产权的住宅时，建议购房者充分了解房屋产权情况、土地性质、开发商资质等信息，并权衡好其优缺点后再做决定。如果购买目的是短期居住或预算有限，且对土地使用年限到期后续期政策变化风险有承受能力，那么可以考虑购买。但如果追求长期稳定居住、看重房产增值潜力或有落户、子女教育等需求，则需要更加谨慎地选择。