购房维修基金，也被称为住宅专项维修资金，这笔费用是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修和更新、改造。关于由谁收取的问题，这主要取决于当地的实际情况。

1. 房地产行政主管部门代管：在业主大会未成立之前，这笔资金通常由物业所在地的房地产行政主管部门代管。购房者在办理购房手续时，需要将维修基金存入指定的商业银行开设的住宅专项维修资金专户。

2. 业主大会自行管理：若业主大会已经成立，并决定自行管理这笔资金，那么原本由房地产行政主管部门代管的资金会划转到业主大会选定的商业银行专户。此后，该资金将由业主大会依据相关管理制度进行自行管理，并接受业主的监督。

此外，维修基金的具体收取标准通常由各地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定，常见的是按照购房款的2%-3%的比例收取，或由开发商在购房时代收。

请注意，不同地区的具体规定可能有所不同，建议您在购房时详细了解当地的政策和规定，以确保您的权益得到保障。如果您有更多疑问，可以直接向我咨询。