关于“45万的二手房中介能拿多少提成”这个问题，并没有一个固定的答案，因为中介的提成通常受到多种因素的影响。以下是对这一问题的详细分析：

1. 提成比例的不确定性：

   • 中介的提成比例并不是固定的，它可能受到地区、市场行情、中介公司的规模与品牌影响力、中介服务的具体内容（如是否提供全程服务、是否包含额外服务等）以及买卖双方的具体协商情况等多种因素的影响。
   • 在某些地区或市场条件下，中介提成可能较高，而在另一些地区或市场条件下则可能较低。

2. 常见的提成范围：

   • 一般来说，在二手房交易中，中介的提成比例可能在房屋总价的1%到3%之间，但这不是一个绝对的范围，只是根据市场常见情况给出的一个大致估算。
   • 对于45万的二手房，如果按这个比例计算，中介的提成可能在4500元到13500元之间，但具体数额还需根据实际情况确定。

3. 其他可能影响提成的因素：

   • 交易的复杂程度：如果交易过程复杂，需要中介提供更多的服务和协调，那么提成可能会相应增加。
   • 中介的服务质量：如果中介提供了高质量的服务，帮助买卖双方顺利完成交易，那么提成也可能会相应提高。
   • 买卖双方的议价能力：在某些情况下，买卖双方可能会就中介的提成进行协商，从而影响最终的提成数额。

综上所述，45万的二手房中介能拿多少提成并没有一个确定的答案。如果你正在考虑购买或出售二手房，并希望了解中介提成的具体情况，建议直接与中介公司进行协商和沟通，明确双方的权利和义务，以确保交易的顺利进行。